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html模版 好消息！北京又有三個自住房地塊入市 隨著北京自住房土地供應量不斷加大，自住房的配售范圍也逐漸擴大到“新北京人”。今年起，自住房項目備受剛需傢庭的熱捧和關註。21日，好消息又來瞭，北京土地市場又掛出瞭3個自住房地塊。
三宗地不與商品房混搭出讓
中新經緯客戶端從北京市國土資源局官網獲悉，21日上午，北京市土地市場又掛出瞭3宗土地，分別為昌平北七傢、大興黃村以及平谷馬坊地塊。大興黃村地塊限價為29000元/平，平谷區馬坊鎮限價15500元/平，昌平北七傢地塊限價27000元/平。值得註意的是，此次三宗地塊居住建築規模為全部建設自住房，且均為全裝修交房。
與以往不同，這意味著，該地塊為純自住房建設，不與商品房混搭出讓。亞豪機構市場總監郭毅向中新經緯客戶端介紹，事實上，北京自住房剛入市初期，自住房地塊居住建築規模都為全部建設，不與商品房混搭出讓。但在運營過程中，發現單獨配建的自住房出現項目位置較偏等問題。隨後，北京對自住房單獨配建土地模式做出瞭改變，改為與商品房一起混搭出讓。
郭毅說，“自住房與商品房混搭出讓後，也有一系列弊端。比如自住房的戶型設計沒有商品房完善等。”此次將3宗土地調整為單獨配置，可以看出有關部門在新老問題中進行瞭權衡和考量，希望能夠通過一系列措施提升自住房的品質。
郭毅說，目前，自住房的品質正在不斷提升。早期的自住房項目基本上是毛坯交付，此次自住房項目均為全裝修交房，不僅節省瞭購房者的裝修費，居住品質也有一定的提升。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受中新經緯客戶端采訪時說，自住房小區通過單獨配建使得後續管理會更加便捷。“過去，開發商認為自住房和商品房存在很大差異，隨著自住房配售群體范圍的擴大，結構需求同樣也已發生瞭變化。”
自住房土地供應加大緩解房推薦源不足
今年以來，北京自住房土地供地不斷加大。根據今年4月北京市政府公佈的《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供應計劃》，未來五年將保障150萬套各類住房建設需求。同時，北京2017年度國有建設用地供應計劃提出，今年自住型商品房用地供應200公頃，可建設自住房5萬套。
嚴躍進告訴中新經緯客戶端，2016年以前，北京的自住房市場熱度不減，2016年開始，自住房的市場交易轉冷，這其中一個很重要的原因是自住房土地供應和項目開發的規模不足，進而導致房源不足和交易偏弱。“今年，自住房土地供應量加大，這對於後續增加供應和活躍交易市場有積極的作用。”
中原地產首席分析師張大偉向中新經緯客戶端表示，近期，北京的土地市場自住房比例較大，體現瞭政府對北京房地產市場調控加碼的決心。“大量的自住房項目上市，不僅可以拉低均價，也能夠從供需結構上，緩解供需矛盾。”
張大偉說，2017年，北京的樓市已經進入調整期，北京房價出現降價的可能性非常大，特別是限價房和自住房的價格明顯低於普通商品房。今年，北京自住房的土地供應量或將明顯增加。
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商品訊息功能:
- 品號：4212833
- 中深度烘焙咖啡豆種
- 萃取出迷人的香氣與豐富
- 專業烘焙 新鮮看的見
商品訊息描述:
| 幸福流域 牙買加 綜合藍山咖啡豆 藍山咖啡擁有香醇、口味芳醇豐富、濃郁、適度而完美的酸味，三味(甘、酸、苦)優卓調合，能讓味覺感官更為靈敏，品嚐出其獨特的滋味，是為咖啡之極品。 世界聞名的藍山咖啡，產自牙買加的藍山山脈。藍山山脈位於牙買加島東部。這座山之所以有這樣美麗的名稱，是因為以前有一位英國士兵，來到牙買加島，看到山峰籠罩著藍色的光芒，便大呼：看阿！藍色的山！從此得名"藍山"。實際上，牙買加島被加勒比海環繞，每當晴朗的日子，陽光照在海面上，環外的群山因為蔚藍海水的折射而籠罩在一層淡淡幽幽的藍色份氛圍中，顯得飄渺神秘。 藍山山脈大多海拔1800公尺以上，其最高峰海拔2256公尺，也是加勒比海地區最高的山峰，是著名的旅遊勝地。藍山咖啡的獨特風味與藍山得天獨厚的地理位置和氣候條件有關。 藍山位於北緯25度和南緯25度之間的咖啡帶，有肥沃的新火山土壤，空氣清新，沒有污染，終年多雨，最重要的是，每天午後，雲霧籠罩整個山頂，不僅為咖啡樹遮陽，還可以帶來豐沛的水氣，令藍山咖啡的口感與香味出類拔萃。 |
| 店內的咖啡熟豆購買下單後才烘焙 為什麼要下單後烘焙，下單後烘焙可以確保咖啡豆達到您手上時正是咖啡豆最佳飲用期的開始；咖啡豆和紅酒一樣，都要養一樣，醒一醒，才能得到最佳的口感。咖啡單品豆一般養豆3-5天，烘焙完再郵寄到您手上一般需要2-4天時間。 咖啡烘焙有點類似做菜，對原料的瞭解、對工具的熟悉、對火候的掌控；咖啡也一樣，要瞭解豆子的特點，瞭解烘焙機的特性，瞭解什麼時候豆子脫水結束、什麼時候加溫進一爆、進二爆是加火還是減火...還得注意天氣溫度...反正各種因數都需要熟悉瞭解，這些個方方面面都影響著咖啡的烘焙質量。在烘焙這條路 上，我們會一直努力鑽研下去確保咖啡烘焙的穩定度！ |
店內出售的熟豆，一般規格都是227g∕半磅或454g∕1磅。
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| Haccp與SGS雙重保障健康的咖啡包裝 咖啡包裝一直對牛皮材質的包裝袋情有獨鍾，現在的包裝選用台灣優質牛皮紙封面、鋁箔膜內襯，一共3層，無味無毒，防光照、防潮，帶有優質單向透氣閥，這是為了讓咖啡都可以呼吸醒豆！ 咖啡袋的質地很重要，不夠結實，帶向透氣閥質量不佳，都 會導致袋子在運輸過程中因為豆子釋放的氣體充斥袋內無法通過透氣閥排除兒崩裂包裝袋......，所以，選擇一款質量好的咖啡包裝袋是我們的堅持。 |
| 幸福流域咖啡是一群咖啡愛好者，2004年正式開始接觸咖啡，到現在已經結識了很多志同道合的朋友。在這些朋友身上學到了很多，關於咖啡、關於做事、關於做人...... 店內生豆來至全球各地，有優質的商業豆，有品質上佳的莊園豆，還有COE超凡一杯的精品豆。不論是商業豆還是莊園豆、特質COE精品豆都或多或少的存在著瑕疵豆，我們都會事先挑一挑，烘焙完畢後也會再挑一挑。 本店不會以次充好，不會拿風味拼配豆來忽悠各位是單品豆。這是我們的承諾，也是我們的原則，不以次充好，不賣假貨。 | 特賣
咖啡保存
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商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 生產區 |
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| 包裝 |
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| 咖啡豆種類 |
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| 客製加工 |
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| 重量 |
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| 製造地 |
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品名：幸福流域 牙買加 綜合藍山咖啡豆
生豆成份: 100%咖啡原豆
規格：227g/半磅(袋)
數量：1袋
食品添加物名稱：無
熱量：2.4大卡
營養標示：
每份為10g/170毫升熱水沖泡咖啡液之數值
蛋白質0.4公克、脂肪0公克、飽和脂肪0公克、反式脂肪0公克、碳水化合物0.2公克、鈉2.4毫克、咖啡因含量135mg
加工產地：台灣
產品包裝：牛皮單向排氣閥鋁箔袋包裝
保存有效日期：標示於內包裝封口上
保存方式： 請放置在陰涼通風處保存，避免陽光直射及高溫、潮濕之場所，一經開封後請放入密封罐保存，並請儘早使用完畢，不建議冷藏保存。
保存期限：12個月
注意事項:配送範圍僅限台灣本島，常溫配送
廠商名稱：勝誠企業有限公司
廠商電話號碼：03-4890689
廠商地址：桃園縣觀音鄉廣福村新坡140-6號
食品業者登錄字號：H-153830461-00000-5
投保產品責任險字號：17336字第05ML000096號
商品已投保新安東京海上產物保險公司產品責任險一千萬元整。
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